15:46
Строим инженерные коммуникации к жилому дому. Как быть с НДС?Организация вправе принять к вычету НДС, уплаченный подрядчикам при строительстве инженерных сетей и объектов инфраструктуры к жилым домам
Организация заключила договор подряда на строительство инженерных сетей и инфраструктуры коттеджного поселка. Предъявленный подрядчиками НДС, компания заявила к вычету. Инспекция признала это неправомерным, указав, что инженерные сети и внутренняя инфраструктура поселка неотделимы от жилых домов, реализация которых не облагается НДС на основании пп. 22 п. 3 ст. 149 НК. Исходя из этого, компания не может применить вычет и при строительстве инженерных сетей и объектов инфраструктуры. Предъявленные подрядчиками суммы НДС должны учитываться в стоимости коттеджей в соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 170 НК РФ.
Суд не согласился с мнением инспекции на основании следующего. Построенные объекты инженерной инфраструктуры не являются частью жилых домов и не реализуются вместе с ними. В соответствии с Общероссийским классификатором основных фондов ОК 013-94, утв. Постановлением Госстандарта России N 359 от 26.12.1994 эти объекты учитываются на балансе организации как самостоятельные основные средства. Таким образом, общество имело все основания для принятия к вычету налога, уплаченного подрядчикам при строительстве инженерных сетей и инфраструктуры. Следует отметить, что это не единственное решение в пользу налогоплательщиков, вынесенное ФАС Московского округа. Аналогичные выводы также сделаны и в Постановлениях от 25.11.2009 N КА-А40/12462-09, от 23.11.2009 N КА-А40/12336-09.
(Постановление ФАС Московского округа от 30.11.2009 N КА-А40/12294-09 по делу N А40-32243/09-109-98)