22:53
Как выгоднее сдать квартиру в аренду: совет от МинфинаПо общему правилу, доходы от сдачи собственной квартиры в аренду облагаются НДФЛ по ставке 13 процентов. Но из письма Минфина России от 6 марта 2008 г. № 03-11-05/55 следует, что налоговое бремя можно снизить более чем в два раза.
Если арендодатель является одновременно индивидуальным предпринимателем на «упрощенке», то доходы от аренды не возбраняется облагать в рамках этого спецрежима. Это выгодно тем, у кого объект налогообложения – «доходы». Тогда с арендной платы надо будет платить всего 6, а не 13 процентов. Правда, тем, кто решит специально ради выгодной аренды стать предпринимателем, надо учитывать еще фиксированный страховой платеж – 3864 рубля в год.
Источник: "Учёт.Налоги.Право"