11:48
Собственные здания и УСНПродажа здания - вид предпринимательства, облагаемый по УСН
Предприниматель, применяющий УСН и ЕНВД по отдельным видам деятельности, продал здание. Вырученная от данной операции сумма не была включена в налоговую базу по УСН, с чем не согласилась инспекция.
Суд, поддержав налоговый орган, указал следующее. Если недвижимое имущество использовалось в предпринимательской деятельности, выручка от его реализации должна облагаться как полученная от такой деятельности. Продажа собственного имущества при применении ЕНВД является иным видом предпринимательской деятельности, и налоги с этой операции уплачиваются отдельно по УСН.
(Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 10.04.2009 по делу N А20-2194/2008)
Аналогичные выводы - Письма Минфина России от 17.11.2008 N 03-11-04/3/520, от 12.02.2008 N 03-11-04/3/59, от 11.04.2008 N 03-11-04/2/71, Постановление ФАС Центрального округа от 26.09.2007 по делу N А14-15848/2006/583/34